• Home
  • Category: Property

Beberapa Keunggulan dari Perumnas, Perumahan Murah Milik Pemerintah

Perumahan Murah Untuk Rakyat
Perumahan Murah Untuk Rakyat

Salah satu cara yang sering dilakukan oleh masyarakat seperti di zaman sekarang ini adalah membeli rumah melalui sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Ya, saat ini peminat KPR kian hari kian bertambah. Bahkan saat ini Anda bisa membeli perumahan murah dari program subsidi Perumnas yang disediakan oleh pemerintah.

Bagi Anda yang merupakan kalangan masyarakat dengan penghasilan rendah, Anda berkesempatan untuk dapat mengajukan KPR murah dari pemerintah ini. Setidaknya ada beberapa keunggulan dari perumahan yang murah seperti ini bagi Anda selaku debitur KPR.

Keunggulan yang pertama adalah Anda tak perlu menyiapkan dana yang terlalu besar sehingga Anda dengan penghasilan 2-3 juta perbulan pun masih tetap dapat membeli rumah sendiri melalui program KPR bersubsidi ini sebab maksimal penghasilan per bulan untuk pemohon KPR adalah sekitar 4 juta rupiah, bagi yang penghasilannya melebihi itu dapat mengajukan kredit untuk rusunawa. Selain itu, sebagian harga rumah sudah dibayarkan oleh pemerintah di awal sehingga Anda hanya tinggal melunasi sisanya dengan cara mengangsur.

Keunggulan kedua adalah rumah tersebut sudah layak huni, bukan rumah indent yang baru bisa ditempati setelah Anda membayar DP dan rumah sudah jadi. Perumnas ini adalah perumahan harga murah yang disediakan dan berbentuk bangunan jadi sehingga hanya tinggal menghuninya saja setelah membayar uang muka. Selain itu legalitas rumahnya juga terjamin karena rumah Perumnas ini adalah rumah yang sertifikatnya atas nama diri Anda sendiri dalam artian sudah melalui proses hukum dan perjanjian yang sah.

Keunggulan lainnya memiliki perumahan murah dari Perumnas ini adalah tersedianya asuransi yang dapat Anda pilih di awal perjanjian, baik asuransi jiwa maupun asuransi properti. Andapun dapat memilih akan menggunakan asuransi tersebut ataupun tidak. Kita semua tahu bahwa asuransi merupakan salah satu investasi jangka panjang yang sangat baik.

Keunggulan yang terakhir dari KPR murah semacam ini adalah pemerintah menjamin bahwa pengembang yang dipercayakan menggarap perumahan yang murah ini adalah pengembang yang sudah credible dan memiliki reputasi baik sehingga meminimalisir adanya kerugian yang ditimbulkan oleh pengembang nakal.

Keunggulan Perumahan Murah Untuk Rakyat
Keunggulan Perumahan Murah Untuk Rakyat

Pertimbangan dalam Memilih Perumahan Murah yang Berkualitas

Bicara tentang perumahan murah yang berkualitas, rasanya seperti sebuah angin segar yang memang dinanti oleh banyak orang. Terutama bagi pasangan suami istri yang sudah memiliki anak namun masih tinggal bersama orangtua atau mertua maupun yang masih mengontrak atau indekos.

Tentu lebih menyenangkan rasanya jika bisa menemukan perumahan dengan harga yang murah dan bisa diangsur per bulan setelah ditempati. Perumahan yang murah ini jugalah yang digagas oleh pemerintah sebagai salah satu program dari Kementrian Perumahan Rakyat (Kemenpera). Sebelum memutuskan mengajukan KPR murah ini, ada beberapa pertimbangan yang harus Anda lakukan:

1. Letaknya yang strategis

Pertimbangan yang paling penting dalam memilih perumahan harga murah adalah lokasi atau letak perumahan tersebut. Bukan tidak mungkin sebab ini berkaitan dengan kehidupan di masa yang akan datang. Bagaimana akses rumah ke kantor atau pusat perbelanjaan? Apakah berada di lokasi yang sudah aman dari wilayah rawan bencana? Meski murah sekalipun, jika sekiranya aksesnya sulit dan rawan bencana, sebaiknya pikir-pikir kembali.

2. Status kepemilikan rumah

Sebelum membeli, coba kenali terlebih dahulu seperti apa status kepemilikan rumah tersebut, apakah rumah hak guna atau hak milik? Ada baiknya untuk memilih rumah yang sudah bersertifikat resmi hak milik, sehingga Anda bisa merasa tenang karena kecil kemungkinan atau bahkan tidak akan ada sengketa/konflik di kemudian hari. Untuk program KPR murah yang disediakan pemerintah biasanya sertifikatnya sudah atas nama Anda sendiri.

3. Pilih material bangunan yang berkualitas

Seperti kata pepatah, ada harga ada rupa. Rumah adalah aset yang berharga, tentu setiap orang paham jika perumahan yang berkualitas memang cenderung agak lebih mahal daripada perumahan murah untuk rakyat. Namun bukan berarti jika Anda tidak boleh memiliki rumah murah yang disediakan oleh pemerintah melalui Perumnas ini. Sebab dalam beberapa kasus, ada perumahan yang agak mahal namun ternyata dikembangkan oleh developer nakal sehingga pada akhirnya menghasilkan rumah yang kurang berkualitas juga. Sedangkan developer yang biasanya di rekrut pemerintah dalam menggarap perumahan rakyat sudah memiliki reputasi dan kredibilitas yang baik.